Агенство недвижимости в Севастополе, тел.: +380505602949

 

 

 

 

 

Подписка
на новые объявления
недвижимости Крыма
 
livehills.biz
Земельные участки в Крыму


Новые предложения
алупка | алушта | балаклава | батилиман | бахчисарай | береговое | верхоречье | веселое | вилино | гаспра | геническ | громово | гурзуф | даниловка | другой | евпатория | заозерное | знаменское | каменское | канака | карадаг | кастрополь | кацивели | кача | керчь | кизилово | коктебель | кореиз | курортное | лазурное | ливадия | малореченское | малый маяк | массандра | медведево | межводное | мисхор | морское | мухолатка | мысовое | нижне-заморское | никита | николаевка | новоотрадное | новый свет | окуневка | оленевка | орджоникидзе | ореанда | орлиное | орловка | парковое | партенит | передовое | песчаное | планерское | понизовка | прибрежное | приветное | приморский | пушкино | резервное | рыбачье | саки | санаторное | севастополь | симеиз | симферополь | соколиное | солнечногорское | старый-крым | стрелковое | судак | угловое | феодосия | фиолент | форос | фрунзенское | черноморское | щелкино | ялта |
доходная недвижимость

д. Необходимо разобраться, что государство и ФСФР в частности понимает под этими

Туризм Инфраструктурные облигации – это странное слово ворвалось в телеэфир вместе с такими же сложными и непонятными словами вроде нанотехнологий, инноваций, ресурсосбережения и т.д. Необходимо разобраться, что государство и ФСФР в частности понимает под этими словами, что от этих слов ожидают инвесторы, и что простые граждане, и насколько интересы этих трёх групп совпадают между собой? На данный момент можно с полной уверенностью сказать, что Инфраструктурные облигации – это не более чем макет, сконструированный ФСФР. Поскольку для успешной реализации этого макета необходимо перелопатить отечественное законодательство аж в нескольких местах. Помимо решения таких сложных задач, как использование в качестве залога по облигациям будущей прибыли компании эмитента, есть и вполне насущные проблемы создания ликвидности по данным бумагам, ведь выпустить их можно сколько угодно – другой вопрос, кто их будет покупать? Для этого ФСФР намерено договориться с ЦБ о том, чтобы включить новые облигации в ломбардный список ЦБ, то есть чтобы под эти облигации банк мог получить кредит от ЦБ. Тогда данный продукт станет чрезвычайно ликвидным и его будут буквально с руками отрывать даже в периоды кризисов. Помимо всего прочего необходимо внести поправку в закон о пенсионных фондах, чтобы они могли приобретать эти облигации. Но самое главное заключается в том, чтобы вложить в облигации деньги так называемых «молчунов», людей, которые доверили свои пенсионные сбережения государству. Деньги это огромные, и что с ними делать, государство не знало несколько Туризм лет, отчего эти огромные деньги потихоньку уменьшались под воздействием инфляции. Теперь придумали, что все эти деньжищи можно пустить на финансирование отечественной инфраструктуры, то есть на строительство дорог, электростанций, котелен и т.д. Облигации планируется выпускать сроком на 5 лет, выпускать облигации будут компании концессионеры, выигравшие конкурс на строительство того или иного объекта инфраструктуры. При этом к компании, которая будет этим заниматься, будут предъявлены определённые требования, одним из которых является обязательное наличие отчётности по МСФО – это значит, что деятельность такой компании должна быть максимально прозрачной. Облигации планируется включить в котировальный список биржи А1, что соответствует чрезвычайно высокому уровню надёжности, в этом списке вообще-то обращаются только облигации с обязательным наличием госгарантии, и вот в таком надёжном обществе планируется запускать инфраструктурные облигации. Теоретически схема выстроена чрезвычайно красиво. В процессе выпуска облигаций участвуют субъекты с чрезвычайно высокими параметрами надёжности, включая государство. Повторение опыта пирамид в таких условиях становится практически невозможным. Правда остаётся одна очень важная проблема – неизвестно, когда этот проект будет реализован, поскольку для его запуска необходимо изменение целого ряда законов, регулирующих финансовые отношения. Если вспомнить, как у нас запускаются подобные проекты, то можно предположить, что запуск таких облигаций можно смело отложить ещё года на 3, а то и вообще поставить под сомнение сам факт того, что такой инструмент будет существовать. Но если всем ветрам назло такая бумага будет всё же пущена в обращение – это значительно смягчит как инвестиционный, Туризм так и строительный климат. Строители получат подешевевшую инфраструктуру, граждане снижение цен на квартиры и на подключение к коммуникациям. Инвесторы долгосрочный инструмент вложений, банки новый инструмент рефинансирования, пенсионные фонды ещё одну возможность вложить деньги пенсионеров, а пенсионеры надёжду на то, что их пенсия не будет съедена инфляцией и всё-таки доживёт до того момента, когда она понадобится.